轻钢结构住宅是一种新型建筑体系,因其施工速度快、绿色环保等优点而备受青睐 轻钢结构住宅是一种新型建筑体系,因其造型美观、施工速度快、绿色环保等优点而备受青睐。国内外实践证明,轻钢结构住宅在住宅产业化进程中起着举足轻重的作用。通过分析，我国轻钢住宅结构体系的发展、结构特点,对我国发展轻钢结构住宅的发展、优势以及面临的问题进行了分析。那么轻钢结构住宅造价是多少呢？ 轻钢结构与钢结构的区别定义又在哪里？下面一起看看吧。 轻钢结构住宅造价 关于目前轻钢结构住宅的综合造价，可以从两个方面去分析，这就是不含装修的“清水房”及含所有装修及电器配置的“成品房”。由于这种房屋建筑体系不同于传统做法，它的属于精装修部分的许多管线是预先含埋在墙体的，所以两者不可断然分割。第一种情况，目前的综合造价大约在1500- 1800元/平方米左右，^随着产业经程度的提高及所采用建筑材料的进一步优化，预计成本还可不断有所降低。 第二种情况与目前市场上的装修成本相比，甚至更低。这种房屋仅就比传统的建筑增加10％-15％左右的使用面积而言，^就已经明显地看到它的经济效益。 我们都知道轻钢结构住宅造价与传统混凝土结构基本相当，但使用面积可以多5%，平均碳排放要低35%左右，是发展低碳经济的理想选择 轻钢结构住宅是指用钢结构做承重结构，用环保、轻体、节能的材料做围护结构的住宅。目前，钢结构建筑在我国整个建筑行业中所占的比重还不到5%，而发达国家已达50%以上。我国住宅钢结构的发展空间非常大。 轻钢结构住宅与传统住宅相比有哪些优点？ 能合理布置功能区间 利用钢材强度高的特点，设计可采用大开间布置，使建筑平面能够合理分隔，灵活方便，创造开放式住宅。而传统结构（砖混结构、砼结构）由于材料性质限制了空间布置的自由，如果开间过大，就会造成板厚、梁高、柱大，出现“肥梁胖柱”现象，不但影响美观，而且自重增大，增加造价，购房者在二次装饰时，经常由于自行改变墙体位置，增加隐患。 轻钢结构住宅空间利用率高 在空间使用率上，轻钢结构的断面小，与钢筋混凝土结构相比可增加建筑有效面积8%左右。在建筑风格上，轻钢结构建筑也更显灵活丰富，户内空间可多方案分割，可以满足不同用户的需求。 自重轻、抗震性、有隔温、防水、隔热、隔音的功能 相同建筑面积的建筑楼层，轻钢结构自重轻，根据比较，六层轻钢结构住宅的重量，仅相当于四层砖混结构住宅的重量。而且钢材具有延性，能比较好的消耗地震带来的能量，所以抗震性能好，结构安全度高。钢板本身带有隔温、防水、隔热、隔音的功能。 轻钢结构住宅经济性优势 1、施工方便、工期短 轻钢结构构件，可以实行工厂化生产，现场安装。由于现场作业量小，对周围环境污染少，同时，施工机械化程度高，加快了施工速度。根据统计，同样面积建筑物，轻钢结构比砼结构工期可缩短1/3，而且可节省支模材料。 2、综合造价低 由于自重轻，基础费用降低，总体用料减少，直接成本降低，建设工期短，间接费又可减少，所以综合造价低。 3、符合住宅产业化和可持续发展的要求 轻钢结构适宜工厂大批量生产，工业化程度高，并且能将节能、防水、隔热、门窗等先进成品集合于一体，成套应用，将设计、生产、施工一体化，提高住宅产业化的水平。 另外，钢材报废后可实现100％废品再回收利用，所以称“轻钢结构建筑”为“绿色建筑”毫不为过，它是适应我们人类可持续发展战略的新型建筑形式。